Chape allégée...
Si vous avez le choix entre une chape allégée et une chape classique, n'hésitez pas !
Composée de ciment, de billes de polystyrène ,de fibres et d'adjuvants.
Mis à part, son coût plus élevé : 25 euros le sac (rendement 1 sac = 1m2 sur 7cm d'épaisseur),
la chape allégée n'a pour moi que des avantages.
Facilité d'utilisation : il n'y a que l'eau à ajouter.
Un vrai gain de temps et d'énergie !
D'autant plus, si comme moi vous êtes une femme et assignée à la bétonnière,
vous apprécirez le poids du sac d'environ 20 kg au lieu de 35 kg.
La mise en oeuvre est très simple : 6 litres d'eau, le sac en entier, 3 minutes de mélange,
puis 4 litres d'eau et c'est prêt !
Dans notre cas, le béton léger s'imposait puisque nous coulions une chape sur un ancien plancher bois donc impossible de réaliser une chape traditionnelle, trop lourde:
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une chape armée : 3000 kg/m3
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une chape allégée : 350 kg/m3
Ses autres avantages:
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isolante thermiquement et acoustiquement (billes de polystyrène)
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Pas de treillis (béton fibré)
Pour la suite, la mise en oeuvre est identique à une chape classique.
Et surtout, n'oubliez pas de passer toute la logistique (électricité,plomberie,évacuation...) dans cette chape.
2014...
Plancher chauffant hydraulique...
Pour les pièces de vie (salon,séjour,cuisine), nous avons opté pour un plancher chauffant hydraulique pour plus de confort.
Comme pour l'électricité, la plomberie, la VMC, nous avons fait appel à une entreprise: PILTOP,
spécialistes des kits prêt à poser sur mesure. Ils vous facilitent la vie !
Munis de leurs plans informatisés, de leurs guides pratiques, et des matériaux fournis, vous réalisez votre plancher chauffant en 2 temps 3 mouvements !
Ici, une surface de 110 m2 (soit près de 650 mètres de tuyaux ): 4 jours à 2.
Ne négligeons pas non plus l'aspect financier: un kit vous revient 4 fois moins cher que posé
par un professionnel et il faut être honnête c'est vraiment pas sorcier !!
Les différentes étapes:
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Le film réfléchissant et la bande résiliente (pour désolidariser la future chape des autres revêtements)
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Les rails plastiques à fixer avec des cavaliers.
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Fixation du collecteur de plancher chauffant au moins à 40 cm de haut.
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Il faut maintenant dérouler les tuyaux PER en suivant les plans.
Pour éviter les problèmes d'embouage par la suite, nous avons choisi du PER BAO (barrière anti-oxygène).
Il ne reste plus qu'à noyer ces tuyaux dans une chape fluide ou anhydrite.
Elle se compose de ciment, d'eau mais surtout d'adjuvants qui lui permettent de se dilater avec la chaleur.
Quand à sa consistance, on dirait de la pâte à crèpes !
C'est l'entreprise Techni'chape Savoie que nous avons retenue.
En grande partie pour son professionnalisme: une visite avant coulage, une éxécution propre et soignée,
un contrôle après, et de précieux conseils quand à la pose du revêtement final.
En moins de 3 heures (installation et nettoyage compris), le chantier est terminé !
Vous aurez remarqué que pour une fois, nous nous offrons le luxe d'être spectateur !
Pour beaucoup d'entre vous, ce n'est qu'une chape de plus...! Mais pour nous c'est le passage définitif d'une grange à une maison ! :-)
Logistique
Ne sous estimez pas le travail et le temps que représente la logistique.
Entre l'électricité, la plomberie, le chauffage, les évacuations et la VMC, ce sont des kilomètres de tuyaux et de câbles à passer.
Quant aux gaines techniques indispensables pour camoufler le bloc VMC, les collecteurs... Ne lésinez pas, elles ne sont jamais assez grandes.
Il vous faudra même parfois ruser pour dissimuler toutes ces gaines disgracieuses.
L'électricité
Nous avons fait appel à la société Pil'top.
Après leur avoir fourni des plans avec nos souhaits, ils réalisent des "pieuvres" numérotées qu'il suffit de raccorder, un vrai jeu d'enfant !
Ce système est très pratique, surtout si comme nous, vous réalisez au fur et à mesure, vous pouvez ainsi mettre certaines gaines en attente.
De plus, pas de grattage de tête, le plan dit : gaine n°2: éclairage, il ne reste plus qu'à faire
le raccordement.
Pour le cablage du compteur, c'est pareil tout est repéré, fastoche !
La plomberie
Pour le sanitaire, rien de bien compliqué le bleu eau froide, le rouge eau chaude, c'est juste la section de tube qui change suivant la destination. Exemple: la douche a une section plus grande qu'un lavabo.
Ne voulant pas se compliquer la vie, le PER nous a paru la meilleure solution : facile car sans soudure !
Pour le raccordement du collecteur rien de plus facile : une rangée bleue et une rangée rouge et
le tour est joué !
Le chauffage
Comme vous l'avez vu précèdemment, nous avons installé un plancher chauffant hydraulique sur tout le niveau des pièces de vie.
Pour les chambres, nous avons récupéré des radiateurs en fonte, (qui ont une forte inertie) qui reste dans le style industriel que nous avons voulu pour notre déco.
Le plancher chauffant et les radiateurs sont reliés à une chaudière mixte : bûches /granulés.
Elle passe automatiquement sur le silo à granulés quand les bûches sont consumées.
La chaudière est équipée d'un ballon "tampon" (de 1500 litres) qui sert à alimenter le plancher chauffant, les radiateurs mais aussi à la production de l'eau chaude sanitaire de toute la maison.
Ce ballon dispose d'un relais électrique pour l'été, comme ça nous ne serons pas obligé de mettre
la chaudière en route juste pour avoir de l'eau chaude, plutôt malin !
Afin d'avoir un matériel de bonne qualité et qui réponde à nos attentes, nous avons été conseillé par
la société "Montmayeur et fils" (chauffagiste de père en fils !) qui a procédé par la suite à une installation rapide et soignée.
Pourquoi ce choix:
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Chaudière autonome.
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Fabrication d'eau chaude sanitaire.
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Made in france.
En plus de cette chaudière, nous avons installé un poele à bois en appoint car ici les soirées
du printemps et de l'automne sont souvent fraîches.
Notre choix s'est porté sur le modèle Pharos d'Invicta pour plusieurs raisons:
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longueurs de bûches identiques à celles de la chaudière (50cm).
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Rotatif à 360°.
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Made in france.
La chaudière et le pôele sont raccordés à des tuyaux de fumisterie Poujoulat double paroi pour une sécurité optimum.
La VMC
Nous avons choisi une VMC double flux. Non pas pour le rendement, mais car il nous parait inconcevable de faire entrer de l'air à "-10°" en hiver à l'intérieur pour ventiller la maison.
Cela reviendrai à ouvrir une fenêtre !
Dans le cas d'une double flux, il y a une entrée et une sortie reliés directement au bloc VMC ainsi pas
de déperdition. L'aspiration au sud et l'extraction au nord, implanté en façade.
L'installation n'est pas plus compliquée qu'une simple flux, ici aussi nous avons été épolé par
la société Piltop qui nous a assistée par téléphone pour une installation réussie.
Le plus dur dans notre cas et dans le cas de n'importe quelle rénovation, c'est de passer les gaines. Même si nous avons choisi des gaines plates, il est parfois difficile de les caser dans les cloisons ou les planchers.
Dans notre cas, il a fallu réaliser des coffrages pour en dissimuler une partie.
Une fois toute cette flopée de câbles et de gaines passées, il ne nous restait plus qu'à refermer
le plancher des chambres avec le complexe suivant:
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Fibre de bois d'1cm (en dessous des lambourdes)
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Lambourde 6/4cm
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Tramiband (bande autocollante de 3mm sur les lambourdes)
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Laine de roche 75mm (entre les lambourdes)
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OSB 22mm rainuré bouveté et vissé à la graisse.
Et voilà encore une étape de franchie !!
Enduit extérieur à la chaux...
Le bardage étant fait, on avait envie de voir cette facade entièrement terminée.
Alors, équipés de "nos langues de chat", nous nous attelons au rejointement de la facade.
Nous faisons le choix de la chaux car c'est un matériau respirant qui régule l'humidité du mur.
Elle est idéale pour la rénovation des vieux bâtiments.
Il est préférable d'effectuer le rejointement en l'été car la chaux est très longue à sécher.
Proportions: 2 volumes de sable pour 1 volume de chaux.
Résultat: Enduit de couleur beige (attention la couleur de l'enduit dépend de la couleur du sable !)
Bien sûr avant de rejointer le mur, il faut :
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Piquer le mur grossièrement (pour faire tomber tout ce qui ne tient pas ).
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Arroser généreusement.
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Passer un coup de souflette.
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Faire un essai pour savoir si la couleur vous plaît.
Nous avons choisi de le faire petit à petit sur plusieurs weeks end. Sinon, il faut compter
une petite semaine de boulot à deux.
Ce n'est pas désagréable à faire, mais ça demande de la patience car une fois les joints remplis
du mélange chaux/ sable, il faut attendre 2 à 3 heures (suivant le résultat souhaité) puis brosser
avec une brosse nilon pour faire tomber le surplus et faire ressortir les pierres.
Il faut savoir que le rejointement est un poste plutôt coûteux, si vous décidez de le faire faire
par un professionnel: il vous en coûtera entre 75 et 100 euros du m2...
Cloisons...
Pour terminer cette année 2014,nous entamons une dernière étape: les cloisons.
Nous avons décidé de réaliser des cloisons en rails et placo plâtre et de n'utiliser que des portes
à galandage: c'est un système qui permet de faire coulisser la porte dans la cloison, et ainsi perdre le moins de place possible.
Les inconvénients:
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Impossible de mettre de l'isolant dans l'espace où coulisse la porte alors quelques ponts phoniques.
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Le prix: bien plus élévé qu'un bloc porte classique. Il faut compter 250 euros environ pour le système, la porte, la poignée.
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Ce système vous oblige à réaliser une cloison de 100mm d'épaisseur (rail de 70mm, isolant de 75mm).
En plus du gain de place, le gros avantage c'est la rapidité de montage. Le kit existe en plusieurs largeurs de portes 73/83/93cm et même en double porte.
Une fois le kit monté (15min chrono), vous installez l'ossature en rails de la cloison autour.
Plutôt facile après le gros oeuvre !! Matériaux légers, faciles à travailler, rapidité d'éxécution.
Dans notre cas, le plus pénible était de jongler entre les poutres, les sous-pentes (coupes d'angles,...) et la grande hauteur sous plafond (jusqu'à 4 mètres par endroit).
Les étapes:
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Un rail au sol
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un rail au plafond
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des montants doubles tous les 60cm
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on glisse l'isolant à l'intérieur (ici, laine de roche de 75mm).
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Passage des éventuelles gaines électriques et autres.
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une plaque de placo de chaque côté.
Il existe différentes sortes de plaques de plâtre suivant les différents usages:
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Placo marine: (pour les pièces humides: type cuisine et salle de bain..) couleur verte
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Placo flam: (inifugé, pour cheminée, cuisine...) couleur rose
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Placo phonique: (meilleures performances acoustiques) couleur violette
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placo standard: (pièces séparatives...) couleur blanche
Sachant que le placo standard est beaucoup moins lourd que les autres !
Vous pouvez utiliser aussi du fermacell, qui a de très bonnes performances acoustiques.
Inconvénients: le poids (les plaques sont très lourdes), et elles sont plus chères.
Cette étape n'est pas terminée, nous continurons dès le printemps.
Pour la cuisine et les autres murs donnant sur l'extérieur, nous avons réalisé une ossature bois.
Cela nous semblait plus facile à ancrer dans le mur existant.
Les étapes:
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Ossature bois : 100x40mm
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Laine de roche semi rigide: 100mm (en panneaux de 1350x600mm)
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Lés de pare vapeur en rouleau scotchés entre eux.
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Tasseaux 27x40mm
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Passage des gaines électriques.
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Placo marine et flam suivant l'emplacement de l'électroménager.
